很多业主都喜欢买顶楼

或许就是为了顶楼的天台

改造一下又可以多几间房

殊不知

这样的违建对楼体的安全

和居民生活产生严重的危害

楼顶违建的危害

01

阻塞楼顶消防通道

房屋顶部是重要的消防通道，试想一下，当火灾等意外灾害来临时，如果逃生通道被堵，后果是不堪设想的。想必大家也一定不愿意让自己的家人面临这样的隐患。同时，顶楼也是电梯机房（高层）、烟道、避雷设施等设施设备所在地，阻塞楼顶会为这些设备设施的检修造成影响。

02

破坏防水结构

我们都知道，顶楼是雨水系统的重要收集地，防水层、房檐、天沟等结构共同发挥着遮挡与汇集雨水的功能，在楼顶修建违法建筑，必然会破坏防水结构，进而影响房屋的防水，造成外墙渗水，室内霉变等情况。

03

破坏房屋承重结构

每一栋建筑的设计，都要经过规划、建设等部门的严格审批，其承重结构是经过专业的机构和部门科学设计、严密计算而形成的。违法建筑必然改变房屋的承重结构，打破建筑的原有平衡，严重时使楼房的桩基受损，楼下住房墙体开裂，甚至影响整栋楼的建筑结构安全。

04

破坏小区风貌

违法建筑未经统一的外观设计，尤其是顶楼违建，没有任何遮挡，很容易从远处被看到，影响小区整体外观形象，住宅档次必定下降，房屋价值甚至也跟着贬值。

05

高空坠物带来的安全隐患

俗话说得好，“高处不胜寒”，站得越高跌的越惨，楼顶盖的违建越多，无论是在施工过程还是使用过程中，高空坠物的风险也在加剧，这个“定时炸弹”的威力堪比突如其来的空袭，万一砸到楼下的行人，那后果不堪设想！

06

违建本身存在严重安全隐患

违法建筑未经专业机构科学合理的设计，且建筑材料、施工质量都无法得到保障，因此存在严重的安全隐患，危害您及家人的生命安全。

“违建”相关法律法规小贴士

《中华人民共和国城乡规划法》规定：

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

违法占地行为是指行为当事人违反土地管理法律、法规的规定，未经合法有效的批准而占用土地的行为。

《中华人民共和国土地管理法》规定：

未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

顶楼违建隐患多，依法拆除不能拖！

请广大群众自觉

遵规守法，依法建设。

原标题：《违建“零容忍”！违法建筑的危害有哪些？》

来源：澎湃

责编：张雪

来源：桑植县融媒体中心